Etablissement dynamique et chaleureux à forte notoriété entièrement aux normes (Rénovation totale en 2023 ).
Licence IV pour cette brasserie / PUB soirées musicales d'une surface de 137 m² ( 70 places en salles + 40 pl en terrasse couverte et chauffée).
Equipements et agencement « haut de gamme » Micro Brasserie (Bières artisanales brassées sur place) Bar, salles et cuisines + Petite restauration « tout fait maison ».
Zone de chalandise à gros potentiel Centre-ville,.
Clientèle fidélisée (commerçants, étudiants, touristes).
Pas de salarié à reprendre et pas de contrat fournisseurs.
Organisation Idéale : couple professionnels + 2 salariés plein temps ou extra.
CA moyen 130 000 € et EBE : 45000 € ..(CA historique de +/- 300 000 € et 85 000 € d'EBE).
Bel établissement à reprendre et à faire évoluer sur l'événementiel .
Bail commercial 09 / 2032. Loyer 2100 € HT mensuel + TF à la charge du locataire + 2 mois caution en garantie loyers -----------
Prix de cession du FONDS de COMMERCE avec Licence IV hors honoraires d'agence: 75 000 € + Honoraires agence 8 % HT à la charge de l'acquéreur.
soit Prix de cession honoraires agence inclus: 82 200 €.
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ou Prix de cession du FONDS de COMMERCE sans Licence IV hors honoraires d'agence: 65 000 € + Honoraires agence 8 % HT à la charge de l'acquéreur.
soit Prix de cession honoraires agence inclus: 71 240 €.
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DOSSIER EXCLUSIF ICCOMM
La vente du matériel de brasserie (cuves et équipements de brassage) pour un montant de 65 000 € sera indépendante et en sus du prix du fonds de commerce.